Fundervej 25

Villa · 165 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 658 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.361 kr/m².5.814.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 30.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-39,20 pct.
3Vores vurdering6.596.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,73 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.596.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.650.000 kr.
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundervej 14 2610 Rødovre	161 m²	133 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Viemosevej 72B 2610 Rødovre	169 m²	326 m	30-11-2024	5.475.000 kr.	32.396 kr./m²
Viemosebro 21 2610 Rødovre	169 m²	365 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	32.515 kr./m²
Lysbrovej 32 2610 Rødovre	155 m²	94 m	03-04-2024	4.805.000 kr.	31.000 kr./m²
Viemosebro 1 2610 Rødovre	170 m²	366 m	22-02-2026	7.700.000 kr.	45.294 kr./m²
Dråbyvej 11 2610 Rødovre	170 m²	407 m	13-10-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Koldbyvej 3 2610 Rødovre	167 m²	560 m	15-07-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Rævebakkevej 34 2610 Rødovre	153 m²	83 m	06-05-2024	5.290.000 kr.	34.575 kr./m²
Nørrevangen 26 2610 Rødovre	167 m²	569 m	17-06-2025	6.025.000 kr.	36.078 kr./m²
Viemosetoften 9 2610 Rødovre	160 m²	465 m	16-10-2025	6.150.000 kr.	38.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu