Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Stjernevej 4B

Villa · 176 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
905 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.716 kr/m².2.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernevej gns: 20.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.727 kr/m²+52,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.839.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,12 pct. siden dec. 2018
221k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.500.000 kr.28. feb. 20193.600.000 kr.I dag · vores estimat2.839.570 kr.Markedet · 1992607.904 kr.Markedet · 1993719.840 kr.Markedet · 1994816.288 kr.Markedet · 1995634.656 kr.Markedet · 1996867.680 kr.Markedet · 1997913.792 kr.Markedet · 1998221.408 kr.Markedet · 1999944.592 kr.Markedet · 20001.198.560 kr.Markedet · 20011.504.976 kr.Markedet · 20021.064.976 kr.Markedet · 2003961.488 kr.Markedet · 20041.247.664 kr.Markedet · 2005744.832 kr.Markedet · 20061.704.208 kr.Markedet · 20072.478.080 kr.Markedet · 20081.796.608 kr.Markedet · 20091.767.392 kr.Markedet · 2010795.872 kr.Markedet · 20111.329.504 kr.Markedet · 20121.531.200 kr.Markedet · 20131.544.752 kr.Markedet · 20141.684.496 kr.Markedet · 20152.152.656 kr.Markedet · 20161.895.696 kr.Markedet · 20171.859.440 kr.Markedet · 20181.348.512 kr.Markedet · 20191.599.488 kr.Markedet · 20201.962.752 kr.Markedet · 20212.129.776 kr.Markedet · 20222.480.544 kr.Markedet · 20232.493.392 kr.Markedet · 20242.715.856 kr.Markedet · 20252.294.336 kr.Markedet · 20262.349.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²28 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²587 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²642 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²691 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²1,0 km28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²800 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²1,2 km06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²345 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²850 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²745 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden