Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Svalevej 10

Villa · 192 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.581 kr/m².2.357.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 12.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.434.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden mar. 2019
180k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.434.974 kr.Markedet · 1992366.912 kr.Markedet · 1993585.216 kr.Markedet · 1994641.664 kr.Markedet · 1995611.712 kr.Markedet · 1996860.352 kr.Markedet · 1997787.968 kr.Markedet · 1998946.368 kr.Markedet · 19991.037.568 kr.Markedet · 20001.066.752 kr.Markedet · 20011.250.880 kr.Markedet · 2002920.064 kr.Markedet · 2003643.200 kr.Markedet · 20041.149.888 kr.Markedet · 20051.128.384 kr.Markedet · 2006967.296 kr.Markedet · 20072.065.536 kr.Markedet · 20081.534.272 kr.Markedet · 20092.010.432 kr.Markedet · 20101.907.712 kr.Markedet · 20114.031.808 kr.Markedet · 20121.190.784 kr.Markedet · 20131.493.376 kr.Markedet · 20142.198.400 kr.Markedet · 20151.660.608 kr.Markedet · 20161.557.888 kr.Markedet · 20171.677.696 kr.Markedet · 20181.677.312 kr.Markedet · 20192.139.648 kr.Markedet · 20201.621.632 kr.Markedet · 20211.917.312 kr.Markedet · 20222.441.856 kr.Markedet · 20232.071.872 kr.Markedet · 20242.370.624 kr.Markedet · 20252.280.000 kr.Markedet · 20262.262.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²29 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²
Tranevej 5
8740 Brædstrup		184 m²87 m24-03-20252.065.000 kr.11.223 kr./m²
Davdingvej 6
8740 Brædstrup		195 m²644 m14-01-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²215 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²134 m29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²902 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²
Østerled 9
8740 Brædstrup		182 m²591 m01-10-20262.985.000 kr.16.401 kr./m²
Sorgenfri 35
8740 Brædstrup		197 m²812 m11-08-20262.775.000 kr.14.086 kr./m²
Sorgenfri 32
8740 Brædstrup		187 m²886 m02-02-20243.050.000 kr.16.310 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²474 m15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden