Klydevej 14

Villa · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.768 kr/m².3.784.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlydevej gns: 30.161 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-37,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.492.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,28 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel1.195.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 16 2650 Hvidovre	129 m²	26 m	15-07-2024	4.002.000 kr.	31.023 kr./m²
Strandlyst Alle 37 2650 Hvidovre	68 m²	919 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	66.176 kr./m²
Frihedslyst Alle 6 2650 Hvidovre	65 m²	1,1 km	19-06-2025	4.025.000 kr.	61.923 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	1,5 km	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Frydenstrands Alle 5 2650 Hvidovre	72 m²	1,1 km	18-11-2025	4.195.000 kr.	58.264 kr./m²
Torndalsvej 4 2650 Hvidovre	81 m²	393 m	07-05-2024	2.975.000 kr.	36.728 kr./m²
Paris Boulevard 39 2650 Hvidovre	71 m²	1,6 km	08-01-2026	5.095.000 kr.	71.761 kr./m²
Nestors Alle 37 2650 Hvidovre	72 m²	1,5 km	16-07-2025	4.125.000 kr.	57.292 kr./m²
Engvadvej 5 2650 Hvidovre	82 m²	398 m	08-02-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²
Brostykkevej 136 2650 Hvidovre	65 m²	2,3 km	01-07-2024	2.650.000 kr.	40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu