Skaus-Ager 25, Smidstrup

Fritidshus · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 112 m².3.690.848 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.637.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,88 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	57 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	111 m	27-08-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	62 m²	121 m	30-08-2025	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	152 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	74 m	22-04-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	74 m	20-04-2024	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	112 m²	538 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Birkedalen 5, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	452 m	29-09-2026	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Seks-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	456 m	30-07-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Hør-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	111 m²	659 m	20-11-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu