Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Skovkrogen 1

Villa · 200 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.246 kr/m².1.986.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 9.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,08 pct. siden maj 2020
134k667k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat1.747.774 kr.Markedet · 1992781.000 kr.Markedet · 1993662.400 kr.Markedet · 1994754.800 kr.Markedet · 1995768.400 kr.Markedet · 1996644.200 kr.Markedet · 1997963.600 kr.Markedet · 19981.003.600 kr.Markedet · 1999991.800 kr.Markedet · 20001.110.200 kr.Markedet · 20011.133.200 kr.Markedet · 20021.382.200 kr.Markedet · 20031.394.400 kr.Markedet · 20041.384.000 kr.Markedet · 20051.344.600 kr.Markedet · 20061.433.400 kr.Markedet · 20072.204.000 kr.Markedet · 20081.909.000 kr.Markedet · 20091.345.800 kr.Markedet · 20101.521.200 kr.Markedet · 20112.101.800 kr.Markedet · 20121.266.600 kr.Markedet · 20131.216.200 kr.Markedet · 2014909.600 kr.Markedet · 20151.345.800 kr.Markedet · 20161.118.800 kr.Markedet · 20171.490.600 kr.Markedet · 20181.555.600 kr.Markedet · 20191.302.000 kr.Markedet · 20201.398.400 kr.Markedet · 20211.786.200 kr.Markedet · 20221.875.000 kr.Markedet · 20232.206.800 kr.Markedet · 20241.775.400 kr.Markedet · 20251.610.400 kr.Markedet · 20262.057.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 3
5540 Ullerslev		129 m²21 m12-05-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Skovkrogen 13
5540 Ullerslev		288 m²284 m28-02-20262.500.000 kr.8.681 kr./m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²455 m11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²679 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²853 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Nyborgvej 16
5540 Ullerslev		209 m²638 m11-03-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²763 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²702 m02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²828 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²686 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden