Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8680 Ry

Egernvej 8

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.808 kr/m².4.283.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.448.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,00 pct. siden dec. 2018
203k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat4.448.588 kr.Markedet · 1992676.080 kr.Markedet · 1993410.535 kr.Markedet · 1994812.565 kr.Markedet · 1995762.615 kr.Markedet · 1996203.175 kr.Markedet · 1997776.925 kr.Markedet · 1998928.395 kr.Markedet · 1999827.955 kr.Markedet · 2000716.040 kr.Markedet · 2001347.625 kr.Markedet · 20021.057.725 kr.Markedet · 2003621.135 kr.Markedet · 20041.019.925 kr.Markedet · 20051.367.820 kr.Markedet · 20061.661.040 kr.Markedet · 20071.943.730 kr.Markedet · 20082.458.485 kr.Markedet · 20091.128.195 kr.Markedet · 20101.261.170 kr.Markedet · 20111.803.735 kr.Markedet · 20121.623.645 kr.Markedet · 20131.736.100 kr.Markedet · 20141.068.120 kr.Markedet · 20151.789.020 kr.Markedet · 20161.011.150 kr.Markedet · 20171.044.630 kr.Markedet · 20182.393.550 kr.Markedet · 20191.670.085 kr.Markedet · 20202.877.525 kr.Markedet · 20213.194.505 kr.Markedet · 20223.418.605 kr.Markedet · 20233.299.130 kr.Markedet · 20243.688.065 kr.Markedet · 20253.708.585 kr.Markedet · 20263.879.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.448.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 10
8680 Ry		137 m²240 m26-11-20254.200.000 kr.30.657 kr./m²
Bøgevej 57
8680 Ry		136 m²520 m18-09-20243.750.000 kr.27.574 kr./m²
Bøgevej 59
8680 Ry		134 m²542 m22-05-20243.745.000 kr.27.948 kr./m²
Skovvænget 22
8680 Ry		141 m²280 m14-08-20245.600.000 kr.39.716 kr./m²
Følfodvej 9
8680 Ry		135 m²665 m20-06-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Bøgevej 68
8680 Ry		137 m²639 m29-04-20264.050.000 kr.29.562 kr./m²
Bakkelyparken 21
8680 Ry		130 m²481 m08-05-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Bakkelyparken 14
8680 Ry		128 m²405 m05-02-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²727 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Kamillevej 10
8680 Ry		135 m²996 m07-10-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden