Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Toftekæret 10

Villa · 219 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.037 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.913 kr/m².8.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftekæret gns: 30.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.473.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,63 pct. siden jan. 2019
1,1M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.450.000 kr.I dag · vores estimat6.473.285 kr.Markedet · 19921.554.243 kr.Markedet · 19931.494.456 kr.Markedet · 19941.784.412 kr.Markedet · 19951.701.630 kr.Markedet · 19961.726.158 kr.Markedet · 19972.236.866 kr.Markedet · 19982.576.316 kr.Markedet · 19991.947.348 kr.Markedet · 20002.584.857 kr.Markedet · 20012.846.562 kr.Markedet · 20022.240.151 kr.Markedet · 20033.414.429 kr.Markedet · 20042.885.544 kr.Markedet · 20053.013.002 kr.Markedet · 20064.779.675 kr.Markedet · 20076.127.620 kr.Markedet · 20083.924.042 kr.Markedet · 20094.174.359 kr.Markedet · 20103.704.823 kr.Markedet · 20115.114.307 kr.Markedet · 20123.204.846 kr.Markedet · 20134.230.642 kr.Markedet · 20144.905.600 kr.Markedet · 20154.885.890 kr.Markedet · 20164.290.429 kr.Markedet · 20175.266.512 kr.Markedet · 20186.581.826 kr.Markedet · 20195.939.061 kr.Markedet · 20206.429.183 kr.Markedet · 20216.957.192 kr.Markedet · 20228.395.365 kr.Markedet · 20237.519.584 kr.Markedet · 20248.698.242 kr.Markedet · 20259.110.181 kr.Markedet · 20268.230.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.473.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²626 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²663 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Tværvej 3
3520 Farum		201 m²247 m22-11-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²489 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²973 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²294 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²695 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²475 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²717 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²662 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden