Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6760 Ribe

Obbekjærvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.244 kr/m².1.464.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetObbekjærvej gns: 10.255 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.438.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,33 pct. siden sep. 2001
355k849k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2001671.985 kr.31. mar. 2019665.000 kr.I dag · vores estimat1.438.602 kr.Markedet · 1992411.232 kr.Markedet · 1993590.720 kr.Markedet · 1994354.716 kr.Markedet · 1995723.774 kr.Markedet · 1996560.048 kr.Markedet · 1997648.798 kr.Markedet · 1998946.430 kr.Markedet · 1999430.260 kr.Markedet · 2000812.098 kr.Markedet · 2001909.510 kr.Markedet · 20021.014.306 kr.Markedet · 2003687.564 kr.Markedet · 2004760.126 kr.Markedet · 2005969.434 kr.Markedet · 2006927.828 kr.Markedet · 2007873.868 kr.Markedet · 20081.009.478 kr.Markedet · 2009716.816 kr.Markedet · 2010926.124 kr.Markedet · 20111.295.324 kr.Markedet · 20121.233.838 kr.Markedet · 2013945.152 kr.Markedet · 20141.116.404 kr.Markedet · 2015911.214 kr.Markedet · 2016989.314 kr.Markedet · 20171.376.832 kr.Markedet · 20181.167.098 kr.Markedet · 20191.036.600 kr.Markedet · 20201.598.352 kr.Markedet · 20211.736.092 kr.Markedet · 20221.600.198 kr.Markedet · 20231.765.060 kr.Markedet · 20241.970.392 kr.Markedet · 20251.822.286 kr.Markedet · 20262.333.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
671.985 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 2001sep.Solgt, familiehandel671.985 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obbekjærvej 16
6760 Ribe		115 m²88 m12-06-20261.050.000 kr.9.130 kr./m²
Obbekjærvej 12
6760 Ribe		109 m²39 m27-05-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²324 m19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Obbekjærvej 60
6760 Ribe		190 m²2,0 km27-02-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Obbekjærvej 54
6760 Ribe		200 m²1,8 km12-09-20241.900.000 kr.9.500 kr./m²
Drosselvænget 1
6760 Ribe		140 m²661 m29-12-20251.498.000 kr.10.700 kr./m²
Nørremarksvej 63
6760 Ribe		141 m²726 m07-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Ørnevænget 7
6760 Ribe		142 m²930 m02-09-20251.350.000 kr.9.507 kr./m²
Spurvevænget 10
6760 Ribe		135 m²586 m21-11-20231.475.000 kr.10.926 kr./m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²683 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden