Hyldevang 321

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.960 kr/m².1.750.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 11.076 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²-6,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering1.661.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,00 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.245.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1985Ombygning
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 111 7323 Give	145 m²	179 m	02-10-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Hyldevang 188 7323 Give	148 m²	351 m	26-12-2025	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Hyldevang 107 7323 Give	145 m²	193 m	08-11-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Hyldevang 302 7323 Give	143 m²	90 m	20-11-2023	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	24 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 179 7323 Give	153 m²	290 m	02-09-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Hyldevang 333 7323 Give	141 m²	83 m	29-10-2024	2.450.000 kr.	17.376 kr./m²
Hyldevang 26 7323 Give	144 m²	300 m	21-05-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	116 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 301 7323 Give	137 m²	88 m	15-10-2025	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu