Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Manderupvej 3, Manderup

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1060 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.170 kr/m².4.019.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.938.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,51 pct. siden jan. 2019
414k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.415.000 kr.I dag · vores estimat4.938.884 kr.Markedet · 1992782.977 kr.Markedet · 1993917.332 kr.Markedet · 1994728.390 kr.Markedet · 1995985.946 kr.Markedet · 19961.421.121 kr.Markedet · 19971.307.046 kr.Markedet · 19981.513.395 kr.Markedet · 19991.631.188 kr.Markedet · 20001.975.272 kr.Markedet · 20011.387.321 kr.Markedet · 20021.921.023 kr.Markedet · 20032.157.285 kr.Markedet · 20042.149.342 kr.Markedet · 20052.224.209 kr.Markedet · 20062.765.685 kr.Markedet · 20073.807.401 kr.Markedet · 20083.078.673 kr.Markedet · 20091.926.431 kr.Markedet · 20102.354.846 kr.Markedet · 20112.660.567 kr.Markedet · 20121.732.250 kr.Markedet · 20132.485.314 kr.Markedet · 20142.625.077 kr.Markedet · 20152.112.500 kr.Markedet · 20162.146.131 kr.Markedet · 20172.429.037 kr.Markedet · 20183.059.745 kr.Markedet · 20193.248.011 kr.Markedet · 20202.988.427 kr.Markedet · 20214.082.195 kr.Markedet · 20223.116.191 kr.Markedet · 20233.327.610 kr.Markedet · 20243.787.966 kr.Markedet · 20253.554.070 kr.Markedet · 20263.600.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
4.938.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvinderupvej 30, Manderup
3550 Slangerup		151 m²682 m04-03-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Kroghøjparken 15
3550 Slangerup		170 m²1,6 km25-03-20244.250.000 kr.25.000 kr./m²
Kvinderupvej 19, Manderup
3550 Slangerup		150 m²872 m03-07-20245.550.000 kr.37.000 kr./m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj
3550 Slangerup		164 m²1,6 km18-09-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Kvinderupvej 10, Kvinderup
3550 Slangerup		169 m²2,0 km24-06-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²
Kroghøjparken 11
3550 Slangerup		175 m²1,7 km06-04-20244.600.000 kr.26.286 kr./m²
Kvinderupvej 22A
3550 Slangerup		164 m²1,8 km12-05-20263.100.000 kr.18.902 kr./m²
Kroghøjparken 23, Jordhøj
3550 Slangerup		180 m²1,6 km22-09-20245.175.000 kr.28.750 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj
3550 Slangerup		160 m²1,8 km21-11-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²
Kroghøjparken 9
3550 Slangerup		180 m²1,7 km09-04-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden