Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Misteltenvej 11

Villa · 107 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.602 kr/m².5.732.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMisteltenvej gns: 56.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.748.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden feb. 2019
443k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20194.195.000 kr.I dag · vores estimat5.748.489 kr.Markedet · 1992750.926 kr.Markedet · 1993442.873 kr.Markedet · 1994701.492 kr.Markedet · 1995711.122 kr.Markedet · 1996711.871 kr.Markedet · 1997854.395 kr.Markedet · 19981.123.928 kr.Markedet · 19991.183.955 kr.Markedet · 20001.118.899 kr.Markedet · 20011.454.344 kr.Markedet · 20021.419.890 kr.Markedet · 20031.433.265 kr.Markedet · 20041.578.678 kr.Markedet · 20051.728.692 kr.Markedet · 20062.181.409 kr.Markedet · 20072.529.587 kr.Markedet · 20082.490.532 kr.Markedet · 20091.802.950 kr.Markedet · 20101.712.535 kr.Markedet · 20111.860.944 kr.Markedet · 20121.568.941 kr.Markedet · 20131.809.584 kr.Markedet · 20142.038.136 kr.Markedet · 20152.438.958 kr.Markedet · 20162.945.389 kr.Markedet · 20172.799.441 kr.Markedet · 20182.799.013 kr.Markedet · 20192.914.359 kr.Markedet · 20203.151.578 kr.Markedet · 20213.756.877 kr.Markedet · 20223.994.738 kr.Markedet · 20233.394.468 kr.Markedet · 20243.805.455 kr.Markedet · 20254.150.209 kr.Markedet · 20264.305.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.748.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²41 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²350 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²283 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²571 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²63 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²248 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²564 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Corneliusmindevej 7
2770 Kastrup		105 m²847 m12-05-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²184 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²839 m11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden