Godthåbsvej 9

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.131 kr/m².1.220.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.289.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,78 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 589.233 kr.
28. nov. 2018 · Alm. Salg: 589.233 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg589.233 kr.
2017dec.Ejerskifte589.233 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 7 9300 Sæby	153 m²	20 m	06-07-2026	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Tværgade 12 9300 Sæby	116 m²	95 m	18-01-2026	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Smallegade 2 9300 Sæby	114 m²	110 m	20-01-2025	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Østeralle 7 9300 Sæby	114 m²	192 m	29-04-2024	775.000 kr.	6.798 kr./m²
Slagterivej 32 9300 Sæby	115 m²	357 m	20-01-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Kløvermarken 22 9300 Sæby	114 m²	454 m	30-09-2024	970.000 kr.	8.509 kr./m²
Bakkevej 3 9300 Sæby	120 m²	180 m	18-09-2026	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Banevej 9 9300 Sæby	117 m²	409 m	10-06-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Kløvermarken 3 9300 Sæby	113 m²	491 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Østeralle 1A 9300 Sæby	110 m²	333 m	15-04-2025	1.080.000 kr.	9.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu