Frisenborgvej 1

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.760 kr/m².2.311.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrisenborgvej gns: 12.837 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.727 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.196.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisenborgvej 3 8930 Randers NØ	151 m²	18 m	09-07-2026	2.298.000 kr.	15.219 kr./m²
Frisenborgvej 15 8930 Randers NØ	153 m²	154 m	25-05-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Frisenborgvej 19 8930 Randers NØ	149 m²	184 m	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	183 m	14-09-2026	2.499.000 kr.	10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	183 m	07-04-2025	1.945.000 kr.	8.138 kr./m²
Søborgvej 14 8930 Randers NØ	169 m²	154 m	01-08-2024	2.560.000 kr.	15.148 kr./m²
Kronborgvej 13 8930 Randers NØ	150 m²	174 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg 8930 Randers NØ	155 m²	692 m	17-06-2026	2.667.000 kr.	17.206 kr./m²
Birkevej 42, Randers By 8930 Randers NØ	161 m²	1,0 km	08-05-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Demstrupvej 1 8930 Randers NØ	169 m²	753 m	07-01-2024	1.998.000 kr.	11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu