Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 111

Villa · 107 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.109 kr/m².4.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.432.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden jun. 2020
630k1,8M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat4.432.515 kr.Markedet · 1992656.659 kr.Markedet · 1993743.864 kr.Markedet · 1994702.455 kr.Markedet · 1995735.946 kr.Markedet · 19961.031.480 kr.Markedet · 1997956.794 kr.Markedet · 1998940.423 kr.Markedet · 19991.291.811 kr.Markedet · 20001.153.032 kr.Markedet · 20011.256.608 kr.Markedet · 20021.324.018 kr.Markedet · 20031.607.033 kr.Markedet · 20041.440.648 kr.Markedet · 20051.749.129 kr.Markedet · 20062.347.366 kr.Markedet · 20072.322.542 kr.Markedet · 20082.362.881 kr.Markedet · 20091.891.439 kr.Markedet · 20102.037.601 kr.Markedet · 20111.938.198 kr.Markedet · 20121.801.773 kr.Markedet · 20131.806.053 kr.Markedet · 20142.038.778 kr.Markedet · 20152.542.641 kr.Markedet · 20162.363.630 kr.Markedet · 20172.720.475 kr.Markedet · 20182.645.789 kr.Markedet · 20192.932.014 kr.Markedet · 20203.417.901 kr.Markedet · 20213.759.445 kr.Markedet · 20223.837.234 kr.Markedet · 20233.685.829 kr.Markedet · 20243.805.776 kr.Markedet · 20254.186.482 kr.Markedet · 20265.084.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.432.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²653 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²36 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²127 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²624 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²775 m17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²862 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²748 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²180 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 201
2650 Hvidovre		83 m²905 m21-01-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²44 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden