Solbrinken 5

Villa · 186 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.799 kr/m².2.145.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 8.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering2.318.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,51 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 2 8654 Bryrup	204 m²	78 m	03-06-2024	1.400.000 kr.	6.863 kr./m²
Solbrinken 7 8654 Bryrup	219 m²	33 m	09-04-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	49 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	229 m	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	334 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Spættevej 16 8654 Bryrup	195 m²	453 m	18-06-2024	1.655.000 kr.	8.487 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	494 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Østervang 36B 8654 Bryrup	170 m²	402 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	663 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	524 m	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu