Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Solbrinken 1

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.615 kr/m².1.464.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 8.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.186.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden jan. 2026
186k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.186.011 kr.Markedet · 1992353.925 kr.Markedet · 1993366.509 kr.Markedet · 1994605.000 kr.Markedet · 1995436.810 kr.Markedet · 1996289.674 kr.Markedet · 1997497.915 kr.Markedet · 1998842.281 kr.Markedet · 1999420.717 kr.Markedet · 2000797.632 kr.Markedet · 2001884.268 kr.Markedet · 2002995.467 kr.Markedet · 2003907.500 kr.Markedet · 2004992.926 kr.Markedet · 2005990.627 kr.Markedet · 2006220.946 kr.Markedet · 2007780.208 kr.Markedet · 20081.543.839 kr.Markedet · 2009827.035 kr.Markedet · 20101.501.731 kr.Markedet · 20111.336.324 kr.Markedet · 2012630.168 kr.Markedet · 20135.270.881 kr.Markedet · 20141.032.009 kr.Markedet · 2015859.826 kr.Markedet · 20161.613.293 kr.Markedet · 20171.229.360 kr.Markedet · 20181.155.671 kr.Markedet · 20191.367.300 kr.Markedet · 20201.128.083 kr.Markedet · 20211.146.233 kr.Markedet · 20221.750.023 kr.Markedet · 2023884.268 kr.Markedet · 20241.357.983 kr.Markedet · 20251.711.061 kr.Markedet · 20261.078.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 2
8654 Bryrup		204 m²34 m03-06-20241.400.000 kr.6.863 kr./m²
Solbrinken 7
8654 Bryrup		219 m²80 m09-04-20242.350.000 kr.10.731 kr./m²
Højtoften 10
8654 Bryrup		118 m²204 m15-05-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Spættevej 14
8654 Bryrup		120 m²478 m16-03-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Østerlide 7
8654 Bryrup		119 m²429 m09-06-20241.300.000 kr.10.924 kr./m²
Skolevej 13
8654 Bryrup		116 m²480 m10-01-20251.065.000 kr.9.181 kr./m²
Drosselvej 9
8654 Bryrup		113 m²447 m02-12-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Hovedgaden 16
8654 Bryrup		127 m²631 m05-06-20251.595.000 kr.12.559 kr./m²
Udsigten 8
8654 Bryrup		135 m²113 m16-10-20241.735.000 kr.12.852 kr./m²
Østerlide 6
8654 Bryrup		130 m²489 m09-06-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden