Græsdammen 22, Gl Holte, 2840 Holte — Villa · 175 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 175 m².7.738.500 kr.
2Vores vurdering7.499.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsdammen 18, Gl Holte 2840 Holte	168 m²	60 m	29-02-2024	6.800.000 kr.	40.476 kr./m²
Græsdammen 1, Gl Holte 2840 Holte	195 m²	190 m	10-03-2026	6.995.000 kr.	35.872 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	312 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	386 m	12-11-2025	7.395.000 kr.	42.257 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	217 m	29-03-2026	11.700.000 kr.	65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	217 m	12-09-2024	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	316 m	24-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Tofteåsen 17, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	346 m	06-08-2024	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Havrevænget 9, Gl Holte 2840 Holte	169 m²	286 m	24-06-2026	10.600.000 kr.	62.722 kr./m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte 2840 Holte	167 m²	243 m	12-01-2026	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu