Tømrervej 1, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.226 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 40 m².1.162.480 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.292.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,04 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2010Ombygning
2008aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømrervej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	41 m²	32 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	29.878 kr./m²
Pilesvinget 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	189 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	30.833 kr./m²
Ny Plantagevej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	720 m	30-07-2025	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Fuglebæksvej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	721 m	18-02-2025	1.753.750 kr.	43.844 kr./m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	173 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	195 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	284 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Barringgårdsvej 33, Hønsinge L 4560 Vig	40 m²	1,1 km	25-02-2026	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Granvej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	752 m	10-06-2025	1.696.000 kr.	40.381 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	1,0 km	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu