Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Bækkene 218, Enø

Fritidshus · 54 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 54 m².1.683.288 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,96 pct. siden dec. 2018
110k670k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018775.000 kr.I dag · vores estimat1.921.691 kr.Markedet · 1992168.750 kr.Markedet · 1993110.268 kr.Markedet · 1994241.434 kr.Markedet · 1995195.750 kr.Markedet · 1996238.086 kr.Markedet · 1997375.570 kr.Markedet · 1998263.844 kr.Markedet · 1999302.022 kr.Markedet · 2000358.182 kr.Markedet · 2001389.988 kr.Markedet · 2002468.018 kr.Markedet · 2003448.362 kr.Markedet · 2004597.348 kr.Markedet · 2005876.960 kr.Markedet · 20061.050.408 kr.Markedet · 2007958.716 kr.Markedet · 2008988.524 kr.Markedet · 2009747.954 kr.Markedet · 2010859.734 kr.Markedet · 2011689.364 kr.Markedet · 2012843.750 kr.Markedet · 2013935.982 kr.Markedet · 2014576.018 kr.Markedet · 2015810.000 kr.Markedet · 2016810.648 kr.Markedet · 2017768.366 kr.Markedet · 2018931.068 kr.Markedet · 2019917.622 kr.Markedet · 20201.081.188 kr.Markedet · 20211.350.000 kr.Markedet · 20221.645.218 kr.Markedet · 20231.343.844 kr.Markedet · 20241.469.286 kr.Markedet · 20251.716.390 kr.Markedet · 20261.745.496 kr.Markedet · 20272.347.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkene 211, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²185 m04-01-20251.645.000 kr.32.900 kr./m²
Bækkene 223, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²82 m26-04-20252.700.000 kr.40.909 kr./m²
Bækkene 206, Enø
4736 Karrebæksminde		40 m²131 m21-11-20231.580.000 kr.39.500 kr./m²
Bækkene 228, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²124 m09-07-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Bækkene 229, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²145 m08-07-20261.620.000 kr.45.000 kr./m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²252 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Grønningen 53C, Enø
4736 Karrebæksminde		55 m²243 m27-03-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²
Strandvej 98B, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²120 m26-10-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Strandvej 93, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²170 m09-07-20262.995.000 kr.58.725 kr./m²
Stølsgårdsvej 18, Enø
4736 Karrebæksminde		54 m²663 m23-08-20241.650.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden