Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Mejerivej 9, Linderum

Villa · 238 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 2.607 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
2607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
737.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.409 kr/m².1.655.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.709.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,44 pct. siden jan. 2018
206k738k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018825.000 kr.31. dec. 2018836.000 kr.I dag · vores estimat1.709.091 kr.Markedet · 1992689.724 kr.Markedet · 1993433.874 kr.Markedet · 1994750.414 kr.Markedet · 1995889.882 kr.Markedet · 1996856.800 kr.Markedet · 1997836.094 kr.Markedet · 1998700.672 kr.Markedet · 19991.034.824 kr.Markedet · 20001.438.710 kr.Markedet · 20011.369.690 kr.Markedet · 20021.008.644 kr.Markedet · 20031.394.918 kr.Markedet · 2004981.750 kr.Markedet · 20051.261.400 kr.Markedet · 20061.372.546 kr.Markedet · 20071.370.642 kr.Markedet · 20081.127.644 kr.Markedet · 20091.349.698 kr.Markedet · 2010703.766 kr.Markedet · 20111.388.254 kr.Markedet · 20121.350.650 kr.Markedet · 2013907.970 kr.Markedet · 2014957.474 kr.Markedet · 20151.214.990 kr.Markedet · 20161.415.624 kr.Markedet · 20171.099.084 kr.Markedet · 2018572.866 kr.Markedet · 20191.408.246 kr.Markedet · 20201.695.750 kr.Markedet · 20211.426.334 kr.Markedet · 20221.843.548 kr.Markedet · 20231.587.222 kr.Markedet · 20241.487.976 kr.Markedet · 20252.333.828 kr.Markedet · 20261.667.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
836.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel836.000 kr.
  • jan.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugiltvej 410
9870 Sindal		198 m²1,1 km01-03-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Tjørnelyvej 56
9870 Sindal		225 m²3,1 km29-01-20251.625.000 kr.7.222 kr./m²
Dalgårdsvej 9
9870 Sindal		263 m²4,1 km06-02-20263.275.000 kr.12.452 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²4,7 km26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²5,1 km04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²5,2 km21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²5,0 km18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Lendumvej 369, Hørmested
9870 Sindal		197 m²4,7 km07-11-20241.130.000 kr.5.736 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²5,7 km01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²4,9 km11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden