Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Stendyssen 105

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.587 kr/m².2.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStendyssen gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.452.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,91 pct. siden feb. 2019
292k847k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20192.360.000 kr.I dag · vores estimat2.452.296 kr.Markedet · 1992596.440 kr.Markedet · 1993384.410 kr.Markedet · 1994631.930 kr.Markedet · 1995667.160 kr.Markedet · 1996616.590 kr.Markedet · 1997425.360 kr.Markedet · 19981.158.040 kr.Markedet · 19991.061.320 kr.Markedet · 2000910.390 kr.Markedet · 2001931.450 kr.Markedet · 2002834.730 kr.Markedet · 20031.009.320 kr.Markedet · 20041.054.690 kr.Markedet · 2005856.310 kr.Markedet · 20061.324.050 kr.Markedet · 20071.375.010 kr.Markedet · 20081.635.010 kr.Markedet · 20091.217.320 kr.Markedet · 20101.564.810 kr.Markedet · 20111.362.920 kr.Markedet · 20121.519.180 kr.Markedet · 20131.564.810 kr.Markedet · 20141.222.000 kr.Markedet · 20151.565.070 kr.Markedet · 20161.551.680 kr.Markedet · 20171.596.010 kr.Markedet · 20181.495.520 kr.Markedet · 20191.677.390 kr.Markedet · 20201.725.620 kr.Markedet · 20212.021.630 kr.Markedet · 20222.169.050 kr.Markedet · 20232.168.400 kr.Markedet · 20242.511.990 kr.Markedet · 20252.192.840 kr.Markedet · 20262.083.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssen 101
9230 Svenstrup J		136 m²45 m14-12-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Svenstruphøj 2
9230 Svenstrup J		125 m²121 m05-02-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Lokeshøj 72
9230 Svenstrup J		128 m²372 m01-07-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²546 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²598 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²342 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²370 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²697 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Lokeshøj 68
9230 Svenstrup J		135 m²390 m20-06-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Lokeshøj 87
9230 Svenstrup J		123 m²319 m01-10-20242.875.000 kr.23.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden