Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stubhøjvej 21, Hjallese

Rækkehus · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
482 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 98 m².2.054.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.216.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden jan. 2019
222k3,8M7,4M11,0M14,6M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.216.795 kr.Markedet · 1993333.690 kr.Markedet · 1994567.518 kr.Markedet · 1995495.292 kr.Markedet · 1996712.166 kr.Markedet · 1997789.488 kr.Markedet · 1998664.832 kr.Markedet · 1999914.634 kr.Markedet · 2000823.886 kr.Markedet · 2001975.100 kr.Markedet · 20021.009.400 kr.Markedet · 2003788.900 kr.Markedet · 2004836.136 kr.Markedet · 20051.043.896 kr.Markedet · 20061.574.958 kr.Markedet · 20071.483.916 kr.Markedet · 20081.563.590 kr.Markedet · 20091.247.050 kr.Markedet · 20101.092.308 kr.Markedet · 20111.600.928 kr.Markedet · 20121.362.200 kr.Markedet · 20131.184.918 kr.Markedet · 20141.225.000 kr.Markedet · 20151.397.284 kr.Markedet · 20161.280.468 kr.Markedet · 20171.336.132 kr.Markedet · 20181.304.870 kr.Markedet · 20191.413.356 kr.Markedet · 20201.805.552 kr.Markedet · 20211.921.486 kr.Markedet · 20221.982.050 kr.Markedet · 20231.641.990 kr.Markedet · 20241.893.164 kr.Markedet · 20251.704.318 kr.Markedet · 20262.088.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubhøjvej 25, Hjallese
5260 Odense S		121 m²22 m17-08-20252.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stubhøjvej 18, Hjallese
5260 Odense S		149 m²49 m26-10-20253.425.000 kr.22.987 kr./m²
Hybenvej 93, Hjallese
5260 Odense S		95 m²131 m04-09-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²
Stubhøjvænget 1, Hjallese
5260 Odense S		94 m²66 m20-03-20242.145.000 kr.22.819 kr./m²
Stubhøjvænget 14, Hjallese
5260 Odense S		94 m²81 m05-06-20262.850.000 kr.30.319 kr./m²
Morbærvej 13, Hjallese
5260 Odense S		95 m²374 m17-12-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Hybenvej 17, Hjallese
5260 Odense S		92 m²365 m13-05-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Hedelandsvej 35, Hjallese
5260 Odense S		89 m²357 m26-09-20241.630.000 kr.18.315 kr./m²
Blåbærvej 152, Hjallese
5260 Odense S		88 m²339 m04-09-20251.795.000 kr.20.398 kr./m²
Hybenvej 61, Hjallese
5260 Odense S		86 m²287 m18-08-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden