Dalsgårdsvej 13

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.837 kr/m².2.233.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.443.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	52 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	274 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Rønningevej 6 5550 Langeskov	150 m²	221 m	10-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Drosselvej 4 5550 Langeskov	146 m²	144 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	507 m	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Tranevænget 15 5550 Langeskov	153 m²	618 m	15-12-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Dalstrøget 19 5550 Langeskov	143 m²	115 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	482 m	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	594 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	586 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu