Nørrebro 15

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.258 kr/m².1.689.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 12.368 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.887.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,63 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.220.697 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, andet1.220.697 kr.
2009jun.Ejerskifte
1974dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	35 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Nørrebro 3 4653 Karise	98 m²	107 m	21-01-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Nørrebro 6 4653 Karise	95 m²	73 m	15-04-2024	1.175.000 kr.	12.368 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	201 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	297 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Skolegade 24 4653 Karise	174 m²	157 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	443 m	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Møllevej 13 4653 Karise	179 m²	473 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Solagervej 20 4653 Karise	182 m²	580 m	16-03-2026	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Hemmingsvej 14 4653 Karise	193 m²	176 m	08-11-2023	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu