Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ydunsvej 20

Villa · 69 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 536 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.653 kr/m².2.884.028 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 34.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.992.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,96 pct. siden mar. 2019
290k966k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.395.000 kr.I dag · vores estimat2.992.731 kr.Markedet · 1992364.182 kr.Markedet · 1993434.148 kr.Markedet · 1994491.211 kr.Markedet · 1995444.222 kr.Markedet · 1996488.175 kr.Markedet · 1997584.085 kr.Markedet · 1998637.422 kr.Markedet · 1999935.778 kr.Markedet · 2000785.427 kr.Markedet · 2001887.202 kr.Markedet · 20021.295.130 kr.Markedet · 20031.028.238 kr.Markedet · 2004985.734 kr.Markedet · 20051.203.291 kr.Markedet · 20061.509.375 kr.Markedet · 20071.890.186 kr.Markedet · 20081.732.314 kr.Markedet · 20091.135.188 kr.Markedet · 20101.377.723 kr.Markedet · 20111.263.873 kr.Markedet · 20121.058.529 kr.Markedet · 20131.188.318 kr.Markedet · 20141.085.301 kr.Markedet · 20151.194.252 kr.Markedet · 20161.339.152 kr.Markedet · 20171.395.525 kr.Markedet · 20181.366.200 kr.Markedet · 20191.554.363 kr.Markedet · 20201.597.074 kr.Markedet · 20211.917.993 kr.Markedet · 20222.212.416 kr.Markedet · 20232.085.111 kr.Markedet · 20241.812.492 kr.Markedet · 20252.300.736 kr.Markedet · 20262.447.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 6
3000 Helsingør		70 m²106 m13-09-20253.200.000 kr.45.714 kr./m²
Ydunsvej 13
3000 Helsingør		107 m²60 m18-06-20242.431.588 kr.22.725 kr./m²
Odinsvej 34
3000 Helsingør		70 m²62 m13-06-20242.525.000 kr.36.071 kr./m²
Skjoldsvej 34
3000 Helsingør		72 m²224 m23-01-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²
Mimersvej 15
3000 Helsingør		71 m²392 m11-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
Midgårdsvej 11
3000 Helsingør		68 m²661 m17-11-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Damhusvej 10
3000 Helsingør		72 m²644 m24-06-20253.103.650 kr.43.106 kr./m²
Baldersvej 24
3000 Helsingør		77 m²320 m31-07-20243.240.024 kr.42.078 kr./m²
Baldersvej 24
3000 Helsingør		77 m²320 m30-05-20243.240.024 kr.42.078 kr./m²
Enighedsvej 4
3000 Helsingør		74 m²671 m25-02-20253.200.000 kr.43.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden