Toftebjerg 5

Villa · 173 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 640 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 343.200 kr.
Offentlig grundværdi: 343.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.984 kr/m².2.558.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftebjerg gns: 17.538 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²+18,90 pct.
3Vores vurdering3.357.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,63 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 462.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020462.000 kr.
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	20 m	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Toftebjerg 39 4400 Kalundborg	158 m²	111 m	12-04-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Toftebjerg 49 4400 Kalundborg	154 m²	92 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Toftebjerg 55 4400 Kalundborg	154 m²	165 m	14-06-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	58 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Toftebjerg 23 4400 Kalundborg	146 m²	159 m	19-10-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	270 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	216 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolevænget 46 4400 Kalundborg	164 m²	378 m	23-04-2024	3.360.000 kr.	20.488 kr./m²
Kåstrupvej 59 4400 Kalundborg	170 m²	803 m	17-02-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu