Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Irisvej 8A

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.701 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
2701 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.800 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.686 kr/m².6.415.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering10.578.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,27 pct. siden jan. 2019
567k3,1M5,6M8,1M10,6M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat10.578.652 kr.Markedet · 19921.279.800 kr.Markedet · 1993914.000 kr.Markedet · 19941.288.400 kr.Markedet · 19951.477.000 kr.Markedet · 19961.867.800 kr.Markedet · 19971.598.400 kr.Markedet · 19982.438.200 kr.Markedet · 19991.873.400 kr.Markedet · 20001.415.000 kr.Markedet · 20012.235.400 kr.Markedet · 20022.354.400 kr.Markedet · 20032.645.200 kr.Markedet · 20042.892.600 kr.Markedet · 20053.179.000 kr.Markedet · 20064.387.800 kr.Markedet · 20075.750.200 kr.Markedet · 20084.444.400 kr.Markedet · 20093.637.600 kr.Markedet · 20103.388.400 kr.Markedet · 20113.446.600 kr.Markedet · 20123.839.800 kr.Markedet · 20133.018.000 kr.Markedet · 20143.458.400 kr.Markedet · 20153.941.600 kr.Markedet · 20163.517.200 kr.Markedet · 20173.907.800 kr.Markedet · 20184.715.400 kr.Markedet · 20194.493.200 kr.Markedet · 20205.330.200 kr.Markedet · 20215.823.200 kr.Markedet · 20226.452.000 kr.Markedet · 20236.111.200 kr.Markedet · 20246.428.600 kr.Markedet · 20256.524.800 kr.Markedet · 20267.966.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.578.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.700.000 kr.
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvvej 4
2680 Solrød Strand		201 m²46 m19-10-20267.895.000 kr.39.279 kr./m²
Løvvej 6
2680 Solrød Strand		203 m²62 m24-10-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²430 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²144 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²
Holmevænget 3
2680 Solrød Strand		180 m²83 m22-08-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²546 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²413 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²965 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Jersie Solvænge 7
2680 Solrød Strand		182 m²550 m24-03-20255.833.000 kr.32.049 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²141 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden