Lindevej 8D, Hareskov

Rækkehus · 99 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 206 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.481 kr/m².4.358.800 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.257.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,97 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.257.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnehusparken 14, Hareskov 3500 Værløse	102 m²	752 m	22-10-2024	4.475.000 kr.	43.873 kr./m²
Rolighedsvej 3B, Hareskov 3500 Værløse	101 m²	865 m	23-04-2025	6.200.000 kr.	61.386 kr./m²
Nordvangsvej 3 3500 Værløse	101 m²	1,9 km	22-10-2024	4.250.000 kr.	42.079 kr./m²
Birkedalshusene 32 3500 Værløse	99 m²	2,2 km	16-07-2026	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Birkedalshusene 6 3500 Værløse	99 m²	2,3 km	27-03-2026	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6 3500 Værløse	99 m²	2,3 km	13-05-2024	3.905.000 kr.	39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3 3500 Værløse	99 m²	2,3 km	03-02-2025	3.908.000 kr.	39.475 kr./m²
Thyhyttevej 8 3500 Værløse	98 m²	2,3 km	27-10-2024	2.760.000 kr.	28.163 kr./m²
Bøgemosen 12 3500 Værløse	104 m²	2,0 km	19-12-2024	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Skovhuskrogen 33 3500 Værløse	100 m²	2,4 km	06-08-2024	4.895.000 kr.	48.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu