Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Tollundvej 19

Landejendom · 182 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 83.612 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
83612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.786 kr/m².6.252.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)83612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.471.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg		173 m²2,5 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Skærskovhedevej 13
8600 Silkeborg		236 m²2,4 km02-07-20263.150.000 kr.13.347 kr./m²
Kollerhus 5
8600 Silkeborg		104 m²1,6 km02-05-20243.798.000 kr.36.519 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²5,7 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Sinding Hedevej 89
8600 Silkeborg		157 m²5,5 km27-12-20252.825.000 kr.17.994 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²5,9 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Frederiksdalvej 27
8600 Silkeborg		120 m²4,4 km28-06-20253.630.000 kr.30.250 kr./m²
Charlottenlundvej 13
8600 Silkeborg		218 m²6,0 km10-09-202611.300.000 kr.51.835 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup
8600 Silkeborg		178 m²7,4 km13-05-20248.350.000 kr.46.910 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager
8600 Silkeborg		239 m²5,3 km15-05-20259.800.000 kr.41.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden