Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nørregade 3A

Villa · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.748 kr/m².1.202.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.789.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,55 pct. siden nov. 2018
368k723k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018850.000 kr.I dag · vores estimat1.789.672 kr.Markedet · 1992507.642 kr.Markedet · 1993521.062 kr.Markedet · 1994595.360 kr.Markedet · 1995489.342 kr.Markedet · 1996587.064 kr.Markedet · 1997577.548 kr.Markedet · 1998648.430 kr.Markedet · 1999757.864 kr.Markedet · 2000539.484 kr.Markedet · 2001595.726 kr.Markedet · 2002721.874 kr.Markedet · 2003754.082 kr.Markedet · 2004862.540 kr.Markedet · 2005802.760 kr.Markedet · 20061.009.184 kr.Markedet · 2007969.656 kr.Markedet · 20081.332.850 kr.Markedet · 2009963.190 kr.Markedet · 20101.106.296 kr.Markedet · 20111.071.526 kr.Markedet · 20121.054.324 kr.Markedet · 20131.085.556 kr.Markedet · 2014981.002 kr.Markedet · 20151.000.766 kr.Markedet · 20161.161.928 kr.Markedet · 2017804.224 kr.Markedet · 2018917.318 kr.Markedet · 2019929.884 kr.Markedet · 20201.184.376 kr.Markedet · 20211.179.984 kr.Markedet · 20221.005.890 kr.Markedet · 20231.272.460 kr.Markedet · 20241.124.596 kr.Markedet · 20251.119.594 kr.Markedet · 20261.369.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 9
8500 Grenaa		125 m²351 m02-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Solvangs Allé 29
8500 Grenaa		125 m²393 m11-12-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Sønder Allé 13B
8500 Grenaa		120 m²463 m11-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²499 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Cikorievej 10
8500 Grenaa		125 m²545 m08-04-2025970.000 kr.7.760 kr./m²
Klostervej 9
8500 Grenaa		124 m²681 m30-03-20261.495.000 kr.12.056 kr./m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²412 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Grønningen 7
8500 Grenaa		120 m²765 m18-01-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Svalevej 16
8500 Grenaa		117 m²674 m27-05-20261.195.000 kr.10.214 kr./m²
Åboulevarden 7
8500 Grenaa		127 m²736 m07-05-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden