Asmild Dige 22

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2010, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.527 kr/m².3.764.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+23,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · Energimærke B+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.451.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
2017apr.Ejerskifte2.850.000 kr.
2013Ombygning
2010nov.Ejerskifte
Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Dige 30 8800 Viborg	148 m²	41 m	25-04-2025	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²
Asmild Dige 35 8800 Viborg	187 m²	164 m	24-01-2026	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	56 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Asmild Dige 7 8800 Viborg	117 m²	128 m	21-04-2024	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	77 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	162 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	57 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²
Skaglen 41 8800 Viborg	161 m²	561 m	25-03-2024	3.470.000 kr.	21.553 kr./m²
Asmild Mark 28 8800 Viborg	170 m²	282 m	29-11-2023	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Plejlen 28 8800 Viborg	164 m²	619 m	14-08-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu