Hymersvej 1

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.356 kr/m².4.946.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHymersvej gns: 30.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.805.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,00 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.805.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hymersvej 15 3000 Helsingør	200 m²	115 m	03-12-2023	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Midgårdsvej 40 3000 Helsingør	170 m²	143 m	16-10-2024	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Midgårdsvej 1B 3000 Helsingør	162 m²	141 m	26-06-2025	5.695.000 kr.	35.154 kr./m²
Damhusvej 6 3000 Helsingør	168 m²	586 m	17-08-2024	6.345.000 kr.	37.768 kr./m²
Midgårdsvej 8 3000 Helsingør	158 m²	131 m	04-02-2025	3.855.000 kr.	24.399 kr./m²
Damhusvej 4 3000 Helsingør	167 m²	597 m	23-11-2023	5.600.000 kr.	33.533 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 32 3000 Helsingør	180 m²	401 m	26-06-2025	4.375.000 kr.	24.306 kr./m²
Baldersvej 33 3000 Helsingør	175 m²	699 m	02-11-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 2B 3000 Helsingør	181 m²	442 m	08-07-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²
Esrumvej 124 3000 Helsingør	190 m²	156 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	25.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu