Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Køgevej 176, Fjællebro

Villa · 223 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 2.825 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
2825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.810 kr/m².3.344.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.748.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden dec. 2018
943k2,0M3,0M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat2.748.891 kr.Markedet · 19921.138.192 kr.Markedet · 19931.036.504 kr.Markedet · 19941.166.513 kr.Markedet · 19951.055.905 kr.Markedet · 1996999.040 kr.Markedet · 19971.295.184 kr.Markedet · 19981.796.265 kr.Markedet · 19991.911.333 kr.Markedet · 20001.592.666 kr.Markedet · 20011.996.073 kr.Markedet · 20021.804.739 kr.Markedet · 20032.074.346 kr.Markedet · 20042.305.151 kr.Markedet · 20052.515.886 kr.Markedet · 20062.841.912 kr.Markedet · 20073.166.600 kr.Markedet · 20082.952.743 kr.Markedet · 20092.849.494 kr.Markedet · 20102.453.000 kr.Markedet · 20112.712.126 kr.Markedet · 20122.477.753 kr.Markedet · 20132.299.576 kr.Markedet · 20142.934.680 kr.Markedet · 20152.824.741 kr.Markedet · 20162.333.026 kr.Markedet · 20172.807.570 kr.Markedet · 20183.154.335 kr.Markedet · 20192.880.491 kr.Markedet · 20203.195.367 kr.Markedet · 20213.717.633 kr.Markedet · 20223.992.815 kr.Markedet · 20233.598.328 kr.Markedet · 20243.733.020 kr.Markedet · 20254.070.642 kr.Markedet · 20264.378.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 148, Kværkeby
4100 Ringsted		210 m²966 m24-06-20253.300.000 kr.15.714 kr./m²
Køgevej 79
4100 Ringsted		198 m²3,5 km17-05-20254.301.000 kr.21.722 kr./m²
Fjellebrohuse 14A, Fjællebro
4100 Ringsted		218 m²995 m03-07-20263.025.000 kr.13.876 kr./m²
Bedstedvej 46, Bedsted
4100 Ringsted		217 m²1,3 km25-09-20254.250.000 kr.19.585 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby
4100 Ringsted		216 m²1,4 km01-10-20242.350.000 kr.10.880 kr./m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby
4100 Ringsted		208 m²1,2 km22-06-20263.750.000 kr.18.029 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby
4100 Ringsted		239 m²1,6 km06-10-20244.570.000 kr.19.121 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby
4100 Ringsted		211 m²2,2 km25-07-20253.595.000 kr.17.038 kr./m²
Fjellebrovang 22, Fjællebro
4100 Ringsted		187 m²1,4 km16-09-20242.550.000 kr.13.636 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		206 m²2,1 km05-01-20241.750.000 kr.8.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden