Gl Kongevej 34, Ellinge Lyng

Fritidshus · 126 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 2.522 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 126 m².3.661.812 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.584.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,43 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.020.000 kr.
1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	409 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Gl Kongevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	418 m	11-08-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	237 m	01-12-2024	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Tømrervej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	739 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	17.149 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	630 m	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng 4560 Vig	139 m²	355 m	22-04-2024	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Koglevej 40, Ellinge Lyng 4560 Vig	124 m²	1,1 km	26-08-2026	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	1,0 km	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Kongepartens Strandvej 59, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	1,1 km	25-03-2025	4.050.000 kr.	33.471 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	934 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu