Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Børge Jensens Plads 3

Villa · 213 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2017. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.881 kr/m².3.292.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.330.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden dec. 2016
510k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.270.000 kr.2. jan. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat5.330.209 kr.Markedet · 1992937.413 kr.Markedet · 19931.065.000 kr.Markedet · 19941.065.000 kr.Markedet · 1995873.300 kr.Markedet · 19961.288.224 kr.Markedet · 19971.306.755 kr.Markedet · 19981.352.337 kr.Markedet · 19991.454.364 kr.Markedet · 20001.721.892 kr.Markedet · 20011.754.907 kr.Markedet · 20021.670.559 kr.Markedet · 20031.597.500 kr.Markedet · 20041.977.918 kr.Markedet · 20051.717.419 kr.Markedet · 20062.151.087 kr.Markedet · 20072.448.648 kr.Markedet · 20082.629.698 kr.Markedet · 20092.522.346 kr.Markedet · 20102.339.805 kr.Markedet · 20112.354.502 kr.Markedet · 20121.797.294 kr.Markedet · 20132.445.027 kr.Markedet · 20142.043.522 kr.Markedet · 20151.958.322 kr.Markedet · 20162.013.276 kr.Markedet · 20172.350.455 kr.Markedet · 20182.231.388 kr.Markedet · 20192.184.315 kr.Markedet · 20202.623.521 kr.Markedet · 20212.632.680 kr.Markedet · 20222.966.877 kr.Markedet · 20233.058.254 kr.Markedet · 20243.251.232 kr.Markedet · 20253.078.063 kr.Markedet · 20263.643.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
2. jan. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.330.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, andet4.300.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte2.270.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²909 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²330 m03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²919 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Præstevænget 1
5800 Nyborg		210 m²1,0 km12-12-20252.165.000 kr.10.310 kr./m²
Præstevænget 47
5800 Nyborg		211 m²1,2 km11-08-20243.225.000 kr.15.284 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²984 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²236 m11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Kronprinsensgade 15
5800 Nyborg		175 m²114 m17-02-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²822 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Birkhovedvej 4
5800 Nyborg		170 m²68 m02-03-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden