Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jyllingevej 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
8784 m²
Bebygget areal
2196 m²
Erhvervsareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.024 kr/m².5.072.291 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.165.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,28 pct. siden nov. 2018
630k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.000.000 kr.I dag · vores estimat6.165.675 kr.Markedet · 19921.060.800 kr.Markedet · 1993629.616 kr.Markedet · 1994821.652 kr.Markedet · 1995762.216 kr.Markedet · 19961.022.424 kr.Markedet · 19971.077.180 kr.Markedet · 19981.555.788 kr.Markedet · 19991.781.208 kr.Markedet · 20001.917.084 kr.Markedet · 20012.044.848 kr.Markedet · 20022.361.996 kr.Markedet · 20032.600.052 kr.Markedet · 20042.726.880 kr.Markedet · 20053.147.924 kr.Markedet · 20064.354.272 kr.Markedet · 20073.958.500 kr.Markedet · 20083.616.392 kr.Markedet · 20092.296.788 kr.Markedet · 20103.276.468 kr.Markedet · 20113.200.808 kr.Markedet · 20123.140.124 kr.Markedet · 20132.994.264 kr.Markedet · 20143.452.748 kr.Markedet · 20153.837.600 kr.Markedet · 20164.178.616 kr.Markedet · 20174.826.172 kr.Markedet · 20185.032.092 kr.Markedet · 20195.515.692 kr.Markedet · 20205.464.992 kr.Markedet · 20216.281.028 kr.Markedet · 20226.281.028 kr.Markedet · 20235.601.648 kr.Markedet · 20246.197.412 kr.Markedet · 20257.136.220 kr.Markedet · 20269.023.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.165.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²682 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th
2720 Vanløse		95 m²18 m05-03-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv
2720 Vanløse		93 m²18 m20-03-20254.350.000 kr.46.774 kr./m²
Vanløse Byvej 22, 1.
2720 Vanløse		155 m²1,1 km03-09-20267.495.000 kr.48.355 kr./m²
Bellahøjvej 152, st. tv
2720 Vanløse		132 m²403 m10-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²56 m25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²540 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²56 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²513 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²340 m09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden