Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Toldervej 17A, st., Ho

Fritidshus · 102 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.963 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Sandfiltre med P-fældning i bundfældningstanken og direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.251 kr/m².2.311.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToldervej gns: 26.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.638.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden dec. 2018
344k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.998.000 kr.I dag · vores estimat2.638.384 kr.Markedet · 1992947.784 kr.Markedet · 1993621.486 kr.Markedet · 1994362.508 kr.Markedet · 1995565.386 kr.Markedet · 1996631.380 kr.Markedet · 1997899.640 kr.Markedet · 1998554.880 kr.Markedet · 1999981.954 kr.Markedet · 2000931.260 kr.Markedet · 2001924.936 kr.Markedet · 20021.000.314 kr.Markedet · 20031.133.322 kr.Markedet · 20041.327.224 kr.Markedet · 20051.500.012 kr.Markedet · 20061.205.946 kr.Markedet · 20072.158.014 kr.Markedet · 20082.497.878 kr.Markedet · 20091.822.128 kr.Markedet · 20101.756.032 kr.Markedet · 20111.817.232 kr.Markedet · 20121.915.050 kr.Markedet · 20131.015.002 kr.Markedet · 20141.441.974 kr.Markedet · 20151.544.076 kr.Markedet · 20161.923.618 kr.Markedet · 20171.881.594 kr.Markedet · 20181.906.992 kr.Markedet · 20192.071.824 kr.Markedet · 20202.266.644 kr.Markedet · 20212.570.400 kr.Markedet · 20222.544.696 kr.Markedet · 20233.269.508 kr.Markedet · 20243.040.416 kr.Markedet · 20252.557.548 kr.Markedet · 20263.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldervej 18, Ho
6857 Blåvand		80 m²224 m12-02-20262.275.000 kr.28.438 kr./m²
Toldervej 36B, Ho
6857 Blåvand		74 m²161 m06-09-20242.125.000 kr.28.716 kr./m²
Skovbrynet 11, Ho
6857 Blåvand		101 m²720 m01-04-20251.900.000 kr.18.812 kr./m²
Almosetoften 4, Ho
6857 Blåvand		107 m²604 m26-08-20262.400.000 kr.22.430 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho
6857 Blåvand		102 m²1,0 km10-07-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Nørballevej 49, Ho
6857 Blåvand		92 m²349 m30-09-20252.565.000 kr.27.880 kr./m²
Tværvænget 10, Ho
6857 Blåvand		88 m²298 m08-12-20241.865.000 kr.21.193 kr./m²
Tværvænget 2, Ho
6857 Blåvand		115 m²401 m19-08-20242.785.000 kr.24.217 kr./m²
Skallingevej 13, Ho
6857 Blåvand		106 m²1,7 km01-11-20252.850.000 kr.26.887 kr./m²
Søndertoften 24, Ho
6857 Blåvand		95 m²1,6 km04-11-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden