Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Ringvænget 1B

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.346 kr/m².2.106.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvænget gns: 13.024 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.342.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden nov. 2018
175k987k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.325.000 kr.I dag · vores estimat2.342.418 kr.Markedet · 1992982.467 kr.Markedet · 1993798.395 kr.Markedet · 1994210.887 kr.Markedet · 1995866.557 kr.Markedet · 1996226.457 kr.Markedet · 1997773.829 kr.Markedet · 1998275.935 kr.Markedet · 19991.612.533 kr.Markedet · 2000627.817 kr.Markedet · 20011.583.296 kr.Markedet · 20021.022.949 kr.Markedet · 20031.179.168 kr.Markedet · 20041.216.536 kr.Markedet · 20051.635.715 kr.Markedet · 20061.659.070 kr.Markedet · 20071.710.970 kr.Markedet · 20082.271.317 kr.Markedet · 20091.684.847 kr.Markedet · 20101.684.155 kr.Markedet · 20111.851.792 kr.Markedet · 20121.538.835 kr.Markedet · 20131.663.395 kr.Markedet · 2014871.401 kr.Markedet · 2015995.788 kr.Markedet · 20161.435.208 kr.Markedet · 20171.995.555 kr.Markedet · 20181.079.001 kr.Markedet · 20191.680.003 kr.Markedet · 20202.081.190 kr.Markedet · 20212.780.283 kr.Markedet · 20222.651.225 kr.Markedet · 20232.649.495 kr.Markedet · 20242.671.293 kr.Markedet · 20253.422.805 kr.Markedet · 20262.586.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvænget 33
8722 Hedensted		147 m²198 m17-12-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Ringvænget 31
8722 Hedensted		141 m²205 m17-06-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Ringvænget 27
8722 Hedensted		137 m²175 m08-01-20261.805.000 kr.13.175 kr./m²
Ringvænget 23
8722 Hedensted		132 m²159 m02-07-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ringvænget 35
8722 Hedensted		120 m²222 m22-05-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²70 m14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Irisvej 10
8722 Hedensted		173 m²201 m13-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²
Anemonevej 20
8722 Hedensted		170 m²216 m30-10-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Anemonevej 9
8722 Hedensted		170 m²283 m23-10-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²
Birke Alle 6B
8722 Hedensted		171 m²450 m06-10-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden