Teestrupvej 33

Villa · 159 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 15.924 m², 5 værelser, opført i 1884, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 15924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.815 kr/m².3.045.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrupvej gns: 12.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.972.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,79 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
2019jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1960Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	372 m	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 176 4690 Haslev	161 m²	1,2 km	17-06-2026	4.080.000 kr.	25.342 kr./m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	1,3 km	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	1,4 km	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 156 4690 Haslev	166 m²	1,2 km	20-12-2023	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	1,6 km	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Elmevænget 6 4690 Haslev	176 m²	1,2 km	22-12-2025	3.362.500 kr.	19.105 kr./m²
Elmevænget 1 4690 Haslev	177 m²	1,2 km	03-07-2025	4.135.000 kr.	23.362 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	2,0 km	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Lysholm Alle 105 4690 Haslev	145 m²	1,5 km	14-07-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu