Olufsvænget 19

Villa · 168 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.210 kr/m².3.609.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.344.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,76 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.344.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olufsvænget 9 7400 Herning	182 m²	85 m	23-04-2024	2.895.000 kr.	15.907 kr./m²
Haakonsgade 1 7400 Herning	166 m²	196 m	22-03-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Sjællandsgade 15 7400 Herning	165 m²	464 m	22-08-2026	3.275.000 kr.	19.848 kr./m²
Fynsgade 24 7400 Herning	169 m²	656 m	29-06-2025	4.625.000 kr.	27.367 kr./m²
Korsørvej 7 7400 Herning	172 m²	620 m	19-05-2025	3.095.000 kr.	17.994 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53 7400 Herning	162 m²	560 m	28-11-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Slagelsegade 1 7400 Herning	170 m²	822 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Slagelsegade 1 7400 Herning	170 m²	822 m	10-05-2025	3.875.000 kr.	22.794 kr./m²
Fynsgade 34 7400 Herning	173 m²	714 m	13-10-2024	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Holbækvej 21 7400 Herning	178 m²	663 m	15-08-2024	2.975.000 kr.	16.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu