Bøtø Strandvej 1

Fritidshus · 96 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.728 kr/m².2.663.510 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.736.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,49 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1981okt.Ejerandel overdraget
Bygget
1980majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtø Strandvej 10 4873 Væggerløse	98 m²	109 m	03-02-2025	4.800.000 kr.	48.980 kr./m²
Bøtø Strandvej 6 4873 Væggerløse	76 m²	75 m	18-06-2024	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Bøtø Møllevej 5 4873 Væggerløse	94 m²	215 m	04-12-2024	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Godthåbsvænget 4 4873 Væggerløse	98 m²	449 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Poppelvej 15 4873 Væggerløse	99 m²	466 m	24-08-2026	3.067.601 kr.	30.986 kr./m²
Bøtøvej 104B 4873 Væggerløse	90 m²	235 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	365 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Skovlystvej 11 4873 Væggerløse	96 m²	800 m	14-04-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Bøtøvej 86 4873 Væggerløse	88 m²	141 m	19-01-2026	2.072.500 kr.	23.551 kr./m²
Bøtøvej 58 4873 Væggerløse	92 m²	530 m	20-02-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu