Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Carl Blochs Vej 20

Villa · 221 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
960 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.300 kr/m².4.146.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 24.377 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering5.370.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden mar. 2019
870k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20195.525.000 kr.I dag · vores estimat5.370.789 kr.Markedet · 1992972.842 kr.Markedet · 19931.070.524 kr.Markedet · 19941.173.068 kr.Markedet · 19951.082.237 kr.Markedet · 19961.114.945 kr.Markedet · 19971.620.151 kr.Markedet · 19981.890.434 kr.Markedet · 19991.931.098 kr.Markedet · 20002.051.101 kr.Markedet · 20012.206.243 kr.Markedet · 20021.899.274 kr.Markedet · 20032.054.858 kr.Markedet · 20042.397.187 kr.Markedet · 20052.887.586 kr.Markedet · 20063.143.725 kr.Markedet · 20073.624.400 kr.Markedet · 20084.157.452 kr.Markedet · 20092.509.455 kr.Markedet · 20103.453.125 kr.Markedet · 20113.720.314 kr.Markedet · 20123.208.036 kr.Markedet · 20133.657.108 kr.Markedet · 20143.088.917 kr.Markedet · 20153.800.758 kr.Markedet · 20163.867.500 kr.Markedet · 20174.739.566 kr.Markedet · 20184.741.997 kr.Markedet · 20195.078.580 kr.Markedet · 20204.887.415 kr.Markedet · 20215.311.293 kr.Markedet · 20226.275.958 kr.Markedet · 20235.492.071 kr.Markedet · 20245.990.426 kr.Markedet · 20255.892.744 kr.Markedet · 20266.012.526 kr.Markedet · 20279.402.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.370.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Blochs Vej 22
9000 Aalborg		150 m²21 m19-02-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²560 m05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²773 m04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²660 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²1,1 km22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²599 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²1,3 km03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²575 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²1,6 km05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Vejgård Møllevej 7
9000 Aalborg		179 m²932 m04-08-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden