Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tersløsevej 18

Villa · 92 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.187 kr/m².5.600.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.254.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,35 pct. siden apr. 2019
366k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.975.000 kr.27. aug. 20193.975.000 kr.I dag · vores estimat6.254.478 kr.Markedet · 1992698.648 kr.Markedet · 1993365.608 kr.Markedet · 1994747.132 kr.Markedet · 1995565.616 kr.Markedet · 19961.012.092 kr.Markedet · 1997926.808 kr.Markedet · 19981.143.008 kr.Markedet · 19991.023.592 kr.Markedet · 20001.202.256 kr.Markedet · 20011.401.068 kr.Markedet · 20021.415.420 kr.Markedet · 20031.619.568 kr.Markedet · 20041.601.996 kr.Markedet · 20052.003.208 kr.Markedet · 20062.408.652 kr.Markedet · 20072.548.676 kr.Markedet · 20082.617.860 kr.Markedet · 20091.925.560 kr.Markedet · 20101.957.116 kr.Markedet · 20111.872.568 kr.Markedet · 20122.024.552 kr.Markedet · 20132.397.428 kr.Markedet · 20142.557.140 kr.Markedet · 20152.634.236 kr.Markedet · 20162.984.940 kr.Markedet · 20173.015.116 kr.Markedet · 20183.220.000 kr.Markedet · 20193.183.292 kr.Markedet · 20203.467.940 kr.Markedet · 20214.135.400 kr.Markedet · 20224.223.812 kr.Markedet · 20234.493.004 kr.Markedet · 20244.632.936 kr.Markedet · 20255.757.176 kr.Markedet · 20265.652.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
27. aug. 2019 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.254.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.975.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergstedvej 3B
2700 Brønshøj		92 m²210 m12-08-20265.500.000 kr.59.783 kr./m²
Hf. Rosenvang 13
2700 Brønshøj		92 m²519 m20-10-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Jyderupvej 11
2700 Brønshøj		98 m²172 m08-08-20267.255.000 kr.74.031 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²707 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj		90 m²568 m09-01-20265.530.000 kr.61.444 kr./m²
Abildhøj 1
2700 Brønshøj		94 m²774 m15-08-20266.807.000 kr.72.415 kr./m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²168 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²847 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²778 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Merløsevej 61
2700 Brønshøj		90 m²898 m05-12-20245.325.000 kr.59.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden