Bastiansmindevej 3

Villa · 143 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.015 kr/m².7.070.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering8.144.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,16 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.144.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2012Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	370 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	485 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	519 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	633 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	678 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²
Sandkåsvej 7 2770 Kastrup	148 m²	608 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	457 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	683 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	815 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	478 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu