Snekkeled 26

Villa · 215 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.400 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.598 kr/m².2.837.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkeled gns: 31.985 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+122,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.497.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,57 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2007majEjerskifte
2000nov.Ejerskifte
1961Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkeled 28 5330 Munkebo	226 m²	30 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Snekkeled 34 5330 Munkebo	136 m²	84 m	18-04-2026	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Lærkehaven 6 5330 Munkebo	205 m²	428 m	26-05-2026	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Granhaven 61 5330 Munkebo	233 m²	564 m	01-09-2025	2.600.000 kr.	11.159 kr./m²
Fyrrehøjen 69 5330 Munkebo	191 m²	611 m	10-05-2026	2.125.000 kr.	11.126 kr./m²
Krabbegårdsvej 52 5330 Munkebo	195 m²	896 m	24-04-2026	3.305.000 kr.	16.949 kr./m²
Fyrrehøjen 85 5330 Munkebo	184 m²	694 m	02-12-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Krabbegårdsvej 46 5330 Munkebo	180 m²	878 m	08-06-2026	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Bakkegårdsvej 60 5330 Munkebo	174 m²	708 m	31-08-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Granhaven 35 5330 Munkebo	166 m²	424 m	15-02-2026	1.375.000 kr.	8.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu