Charlotte Amalies Kvarter 5, 2680 Solrød Strand — Rækkehus · 99 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 262 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 262 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.232 kr/m².3.583.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.000.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlotte Amalies Kvarter 7 2680 Solrød Strand	98 m²	8 m	13-07-2025	3.658.000 kr.	37.327 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 1 2680 Solrød Strand	98 m²	28 m	26-02-2026	3.875.000 kr.	39.541 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 3 2680 Solrød Strand	82 m²	14 m	12-03-2026	3.495.000 kr.	42.622 kr./m²
Victorias Kvarter 5 2680 Solrød Strand	100 m²	95 m	23-10-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Victorias Kvarter 10 2680 Solrød Strand	100 m²	106 m	13-11-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Victorias Kvarter 7 2680 Solrød Strand	100 m²	110 m	22-07-2025	3.470.000 kr.	34.700 kr./m²
Anna Sophies Kvarter 1 2680 Solrød Strand	100 m²	159 m	13-03-2025	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Havfruens Kvarter 14 2680 Solrød Strand	100 m²	201 m	05-06-2025	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Lærkevænget 3A 2680 Solrød Strand	95 m²	230 m	18-02-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Havfruens Kvarter 3 2680 Solrød Strand	93 m²	246 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu