Skaunvej 27

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.620 kr/m².2.268.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkaunvej gns: 9.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-43,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.808.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,12 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022jan.Ejerandel overdraget
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaunvej 7 8800 Viborg	114 m²	131 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Klovenhøjvej 11 8800 Viborg	168 m²	306 m	24-09-2026	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Sdr. Rind Vej 54 8800 Viborg	151 m²	266 m	27-11-2023	1.340.000 kr.	8.874 kr./m²
Sdr. Rind Vej 120 8800 Viborg	155 m²	835 m	10-04-2026	2.145.000 kr.	13.839 kr./m²
Sdr. Rind Vej 74 8800 Viborg	118 m²	292 m	02-11-2025	1.725.000 kr.	14.619 kr./m²
Nørremosevej 1 8800 Viborg	175 m²	2,4 km	17-12-2024	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Møllehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	172 m²	3,6 km	26-03-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Blåbærhøj 4, Bruunshåb 8800 Viborg	167 m²	3,7 km	30-09-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Kongehøj 3, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	3,6 km	10-07-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Bronzehøj 24, Bruunshåb 8800 Viborg	154 m²	3,5 km	16-11-2023	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu