Sigerslevvestervej 50B

Villa · 251 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.772 m², 1 værelser, opført i 2025. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.803.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.074 kr/m².4.512.000 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.852.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,91 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.852.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.650.000 kr.
2017mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevvestervej 25 3600 Frederikssund	128 m²	164 m	05-03-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Sigerslevøstervej 11 3600 Frederikssund	232 m²	1,0 km	18-12-2023	4.700.000 kr.	20.259 kr./m²
Bakkekammen 57 3600 Frederikssund	235 m²	1,9 km	03-05-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Havelse Mølle 22 3600 Frederikssund	288 m²	1,5 km	18-03-2024	5.875.000 kr.	20.399 kr./m²
Geerslettevej 4, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	220 m²	1,9 km	05-10-2026	4.495.000 kr.	20.432 kr./m²
Sigerslevøstervej 13 3600 Frederikssund	188 m²	917 m	07-05-2026	5.500.000 kr.	29.255 kr./m²
Ullemosevej 9, Sigerslevvester 3600 Frederikssund	160 m²	139 m	15-02-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Apholm 11 3600 Frederikssund	176 m²	1,0 km	02-09-2025	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Strandbakken 17 3600 Frederikssund	218 m²	2,6 km	31-05-2024	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	2,0 km	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu