Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tulipanvej 10A

Rækkehus · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.937 kr/m².5.507.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.685.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 1B
8240 Risskov		122 m²545 m27-04-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Klintevej 35B
8240 Risskov		105 m²380 m21-07-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Skovagervej 38
8240 Risskov		119 m²1,1 km30-10-20256.300.000 kr.52.941 kr./m²
Solbakken 37
8240 Risskov		118 m²1,2 km06-05-20257.195.000 kr.60.975 kr./m²
Borresøvej 22
8240 Risskov		123 m²859 m04-09-20264.600.000 kr.37.398 kr./m²
Myntevej 35
8240 Risskov		106 m²533 m04-10-20233.850.000 kr.36.321 kr./m²
Skolesvinget 27
8240 Risskov		112 m²987 m16-10-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Alsvej 7
8240 Risskov		116 m²1,4 km21-05-20256.640.000 kr.57.241 kr./m²
Skelbækvej 35
8240 Risskov		120 m²1,3 km12-04-20245.485.000 kr.45.708 kr./m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²772 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden